Posts from March 27th, 2022

CLERMONT, FL – Since June 2020, KATHERINE FIGUEROA SANTIAGO, REALTOR with WATSON REALTY CORP., was awarded the Seller Representative Specialist (SRS) designation, the premier seller agency designation in the country. The SRS is conferred by the Real Estate Business Institute (REBI) and is an official credential of the National Association of REALTORS®. KATHERINE FIGUEROA SANTIAGO joins an elite group of real estate professionals from around the world who have earned the SRS designation. All were required to successfully complete comprehensive coursework in seller...

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Sabias que el precio de venta promedio en Puerto Rico en Febrero 2022 fue de $623,031?

Puerto Rico ofrece una variedad de opciones de bienes raíces tanto para vivir o trabajar desde el hogar. Desde casas y apartamentos frente al mar, casas con paisajes panoramicos en el tope de la montana o hermosas propiedaes en la ciudad. Si desea comprar o vender su propiedad en Puerto Rico, comuniquese conmigo! 

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Resumen de bienes raíces residenciales del área de Orlando para febrero de 2022

Los nuevos datos de Orlando Regional REALTOR® Association muestran que el mercado de primavera comienza a calentarse con un precio promedio de vivienda récord, aumentos en los nuevos listados y ventas generals.

Estado del Mercado

• El precio medio de la vivienda de febrero se registró en $345,000, un aumento del 2.99% en comparación con enero de 2022 y estableció un nuevo récord, superando el récord de diciembre de 2021 de $340,000. El precio promedio de una vivienda en febrero de 2021 fue de $280,000.
• Las ventas totales de febrero aumentaron un 5.44%, con un total de 3,198 ventas frente a las 3,033 ventas de enero de 2022.
• Las viviendas pasaron un promedio de 30 días en el mercado en febrero, un poco menos que en enero de 2022 cuando el promedio fue de 32.
• El inventario siguió cayendo en febrero, disminuyendo un 2.77% desde enero de 2022 para un total de 2,313 viviendas en el mercado en febrero.
• Las viviendas nuevas aumentan un 3.13% de enero de 2022 a febrero de 2022, con un total de 3,686 viviendas nuevas en el mercado en febrero.
• "En febrero, vimos un aumento generalizado en las ventas generales, las ventas pendientes y los nuevos listados en Florida Central", dice Tansey Soderstrom, presidenta de Orlando Regional REALTOR® Association de 2022. "Este es el fuerte comienzo de la temporada de ventas de primavera que esperábamos. Anticipamos que el mercado inmobiliario competitivo continuará durante la primavera".

Instantánea del mercado

• Las tasas de interés continúan aumentando levemente ya que la tasa de interés promedio de febrero de 2022 se registró en 3.87% en comparación con enero de 2022 cuando se ubicó en 3.38%.
• Los miembros de ORRA vendieron 3,198 viviendas en febrero de 2022, un aumento del 5.44 % con respecto a las 3,033 viviendas vendidas en enero de 2022.
• 26 viviendas en dificultades (propiedades de bancos y ventas al descubierto) representaron el 81% de todas las ventas de viviendas en febrero de 2022. Eso representa un aumento del 4% con respecto a enero de 2022, cuando se vendieron 25 viviendas en dificultades.

Inventario

• El inventario del área de Orlando disminuyó un 2.77% de enero de 2022 a febrero de 2022, de 2,379 viviendas a 2,313 viviendas. El inventario en febrero de 2022 fue un 32% más bajo que en febrero de 2021.
• La oferta de viviendas se mantuvo en casi un mes en febrero de 2022. Un mercado equilibrado son seis meses de oferta.
• El número de viviendas nuevas aumentó en febrero de 2022 desde enero de 2022 en un 3.13% hasta las 3,686 viviendas.

El informe Market Pulse completo de ORRA para febrero se puede encontrar aquí.

Esta representación se basa en su totalidad o en parte en los datos proporcionados por la Orlando Regional REALTOR® Association y el Stellar Multiple Listing Service. Ni la asociación ni Stellar MLS garantizan o son responsables de ninguna manera por su exactitud. Los datos mantenidos por la asociación o Stellar MLS pueden no reflejar toda la actividad inmobiliaria en el mercado. Debido a los cierres tardíos, es necesario un ajuste para registrar los cierres publicados después de nuestra fecha de informe. 

Las ventas de los REALTORS® de ORRA representan ventas que involucran a miembros de la Orlando Regional REALTOR® Association, que se encuentran principalmente, pero no exclusivamente, en los condados de Orange y Seminole. Tenga en cuenta que las estadísticas publicadas cada mes pueden revisarse en el futuro a medida que se reciban nuevos datos.

 Los números MSA de Orlando reflejan las ventas de casas ubicadas en los condados de Orange, Seminole, Osceola y Lake por miembros de cualquier asociación REALTOR®, no solo miembros de ORRA.

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According to the most recent weekly real estate market reports of the Orlando Regional REALTORS Association, for March 13, 2022 - March 19, 2022 the median price of single family homes in the Orlando Metro Area increased to $400,000, a change of 0.3% and the number of single-family home short-sale transactions remains constant at 0.

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